Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

Orchestra предложила окружить берега каскадом из 12 парков, связанных велопешеходными дорожками. А вокруг возвести 1,8 млн «квадратов» жилья

«Этот документ может стать дорожной картой», — оценил президент РТ Рустам Минниханов стратегию развития прибрежной зоны Казанки до 2030 года. Согласно документу, в Казани появится первый в России национальный городской парк площадью в 54 раза больше, чем парк им. Горького. Воплощение — по наличию денег. Эксклюзивные детали и эскизы концепции, разработанной под кураторством Наталии Фишман-Бекмамбетовой, — в материале «БИЗНЕС Online».

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

ВХОДНЫХ ГРУПП — 33, СПУСКОВ К ВОДЕ — 87: ЧЕМ УДИВИТ ПЕРВЫЙ ГОРОДСКОЙ НАЦПАРК страны

Готовую стратегию развития Казанки площадью 3 068 га с учетом водной глади от Волги до Голубых озер показали в середине этой недели президенту РТ Рустаму Минниханову. Это 22 км протяженности реки по городу, 68 км береговой линии, пространство площадью в 9 центральных парков Нью-Йорка, или 54 парка им. Горького в Казани. Крупнее разве что лесопарк «Лебяжье», но ненамного: его площадь — 3,2 тыс. гектаров. Концепция рассчитана на период 2020–2030 годов. Напомним, что к разработке проекта развития берега Казанки привлекли франко-российский консорциум — архитектурное бюро Orchestra, соучредитель которого, Эдуард Моро, и представил концепцию президенту РТ. Видео презентации опубликовала в среду пресс-служба руководителя республики. 

«Сними! Или как там у вас, take off», — сказал Минниханов, показывая докладчику на медицинскую маску в начале выступления. Улыбчивый Моро согласился: «Теперь я смогу дышать».

К подготовке стратегии развития Казанки приступили два года назад. Некоторые детали стали известны осенью 2019 года на World Urban Parks. Это не первый подобный проект Orchestra — компания успела, в частности, «потренироваться» на Москве-реке. Но примером для Казани стал национальный городской парк в Торонто (Канада), где на площади 4,6 тыс. га с разнообразным природным ландшафтом создали условия для походов, прогулок и занятий греблей. «Я уверен, эта модель подойдет и для Казани, — сказал Моро, добавив, что за два года разработчики нашли скрытые жемчужины Казанки. Помощник президента РТ Наталия Фишман-Бекмамбетова ранее подчеркивала, что проектировщики работают в тесной связке с управлением архитектуры Казани и при участии татарстанских архитекторов. «Мир открыт, и в том числе у нас нет времени учиться на своих ошибках», — добавил тогда мэр Казани Ильсур Метшин, говоря о привлечении лучшего опыта. 


Архитекторы предложили создать вокруг Казанки экосистему из 12 прибрежных, непохожих друг на друга парков с щадящим природу благоустройством.
Подход один: минимум бетона, максимум естественных материалов, «парящие» над водой дорожки на сваях (такие можно увидеть на озере Кабан). По оценкам разработчиков, это будет первый подобный парк в России, он станет модельным для других городов, располагающих развитой речной системой. Отсюда и позиционирование — Национальный городской парк. Способствует идее и принятый генплан столицы РТ – 2040, по которому пойме реки Казанки придадут статус особо охраняемой природной территории. Правда, этого недостаточно. Кабмину РТ предложили учредить статус городского национального парка, описать правила поведения в нем и ответственность (разработчик назвал это кодексом), а также  предложить Минприроды РФ закрепить новый всероссийский статус Казанки на федеральном уровне.

Читайте еще :  Въезд в районы Башкирии запретили из-за роста числа мигрантов из Киргизии

Еще одна цель — создать такую экосистему, которая станет инвестициями в развитие «зеленой» экономики. Для этого выделили три направления:

  • экологический туризм
  • теоретические и прикладные исследования
  • экостартапы

Но в первую очередь парк значим для отдыха горожан. В 15 минутах ходьбы от него уже сейчас проживает полмиллиона жителей города. Миллион человек может добраться до реки на машине за 10 минут. Но пока эта территория открыта для казанцев лишь на 10%, остальные 90% естественным образом недоступны. Откроют их для 5,7 млн посещений в год с помощью 33 входных групп со стороны города, а прикоснуться к воде можно будет в 87 местах. В числе плюсов — улучшение здоровья жителей, рост продолжительности жизни за счет прогулок на свежем воздухе, занятий спортом. Экономический эффект от снижения заболеваемости оценили в 1,5 млрд рублей.

Над концепцией работали с октября 2019 года с участием горожан. Помимо портала, где казанцы оставили 610 предложений, с 8 ноября 2019 года в ЦСК «Смена» проходили дискуссии о реке и выступали приглашенные спикеры. Своими наработками и знаниями делились специалисты Академии наук РТ, КФУ, КНИТУ, экологи и другие эксперты. «Мы, по сути, создали базу знаний о реке», — рассказала «БИЗНЕС Online» Фишман-Бекмамбетова по итогам презентации у президента РТ. В обсуждении концепции приняли участие более 400 человек: жители, участники городских сообществ, а также 100 экологов, экспертов и лидеров мнений. «Концепция подготовлена не в кабинете, она учитывает интересы людей, экспертов», — говорит помощник президента РТ.

Например, беговое сообщество пробежало вдоль Казанки, а велосипедисты объехали ее, заглянув в различные уголки. Поэтому одно из первых предложений разработчиков — начать благоустройство с пешеходных и велосипедных маршрутов. Это не потребует больших денег. Где-то дорожка уже есть, где-то надо подсыпать грунт, где-то просто прибраться. К слову, создание велодорожек вдоль Казанки уже включили в число первоочередных проектов веломаршрутов Казани.

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

ЭКОЦЕНТРЫ, пожелания девелоперам. все ливневки — на очистку, воду — на контроль качества

Рассмотрим чуть подробнее каждый из 12 парков. Вот их названия:

  • «Старая Казанка» (он же Адмиралтейский пруд),
  • парк «Манзара» (в районе парка аттракционов «Кырлай»),
  • парк с пляжем «Сады у Казанки» (от «Казана» до «Ривьеры»),
  • фестивальный квартал в районе Центрального стадиона,
  • парк знаний у НКЦ «Казань»,
  • Спортивный парк у стадиона «Ак Барс Арена»,
  • экстрим-парк «Урам», открытый в этом году у моста «Миллениум»
  • эко-набережная на территории Русско-немецкой Швейцарии,
  • Савиновский парк со стороны ул. Гаврилова,
  • парк «Залив Казанки» у поселка Торфяной,
  • экопарк «Су аланы» у поселка Борисоглебское,
  • «Парк пяти рек» (по количеству небольших рек — притоков Казанки) вблизи Больших Дербышек.
Читайте еще :  Омские бизнесмены сэкономили миллиард рублей, в том числе на коронакризисе

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

В сферу влияния концепции попали и интересы владельцев земель под застройку. Потенциально речь идет о строительстве 1,8 млн кв. м жилья. По мнению разработчиков, любой редевелопмент, новая застройка должна учитывать близость природных территорий, мягко входить в среду. «Девелоперы получат бонусы от близости к благоустроенным паркам, соответственно, они должны обеспечить сохранность окружающей среды», — объяснял Моро.

При создании парков предложили учесть природное своеобразие территории с помощью экоцентров для молодых казанцев. Например, у моста «Миллениум» есть Крачковые озера — территория площадью 10 га, где сохранилась колония речной крачки и 7 видов растений, занесенных в Красную книгу РТ. В их защиту не раз и не два высказывалась известный эколог, профессор КФУ Нафиса Мингазова. Идея с экоцентрами не нова, опыт есть: в Горкинско-Ометьевском лесу уже работает построенный при содействии гендиректора ICL КПО ВС Виктора Дьячкова экоцентр, от которого идут тропы по всей территории лесопарка, где дети могут увидеть, что произрастает в средней полосе.

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

Вдоль Казанки учли интересы рыбаков — у берега появится 31 точка для ловли рыбы. Их подбирали вместе с Федерацией рыболовного спорта Татарстана. Есть предложение развить маломерное судоходство на Казанке. Пока подняться вверх по течению могут небольшие лодки, способные пройти под обводным мостом Третьей транспортной дамбы, да и то при условии низкого уровня воды в Куйбышевском водохранилище.

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

Еще из любопытного — предложение бюро Orchestra создать в «Парке пяти рек» центр подводной археологии и детский палаточный лагерь. Сюда удачно ложится и проект создания у Голубых озер центра экопросвещения и активного отдыха, который стал финалистом всероссийского конкурса по развитию экотуризма в России. Рустам Минниханов предложил включить в концепцию и каскад Голубых озер в районе Щербаковки — все-таки они по соседству, добавила Наталия Фишман-Бекмамбетова в разговоре с «БИЗНЕС Online» еще одну деталь.

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

Из 45 шагов по развитию территории вокруг Казанки больше всего (13) разработчики посвятили поддержке экологии реки. Например, проектировщики рекомендовали взять на контроль все стоки ливневой канализации в Казанку; построить очистные сооружения и вести постоянный контроль качества воды. 

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

ТРИ СУДЬБЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО СТАДИОНА и ПОРУЧЕНИЕ МИННИХАНОВА РАЗОБРАТЬСЯ С «ОЗАБОРИВАНИЕМ»

Сердцем культурной жизни территории предложили сделать фестивальный парк у Центрального стадиона с выходом к набережной Казанки. Что делать с «белым слоном» в виде некогда главного стадиона города, который с появлением «Ак Барс Арены» лишили главного смысла существования? В 2016 году звучали предложения превратить его в многопрофильный центр стоимостью 200 млн евро, но дальше эскизов дело не пошло. Orchestra озвучило три варианта: небольшой ремонт стадиона для проведения там спортивных мероприятий, реновация стадиона, установка крыши для концертов и культурных событий. И третий вариант — снос стадиона и строительство на его месте открытого амфитеатра. Добавим, что все варианты не затрагивают крытый футбольный манеж по соседству. 

Читайте еще :  Летевший в Москву пассажирский самолет столкнулся с птицами

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

А вот строительство заложенного в генплан-2040 моста через Казанку от ул. Новаторов до Дворца водных видов спорта разработчики не рекомендовали. «Мы должны переосмыслить транспортный план», — сказал Моро. Их предложение — сделать упор на развитие альтернативных видов транспорта. Как вариант — построить там вместо автомобильного — велопешеходный мост. Или мост исключительно для общественного транспорта, работающего на экологичном топливе. Как отметила помощник президента РТ, эти вопросы надо будет решать с разработчиками генплана, анализировать транспортные модели развития, чтобы нащупать точки соприкосновения с развитием Казани в целом. 

«Получился очень хороший проект, — оценил разработку президент РТ. — Есть целостное понимание развития территорий. Этот документ может стать дорожной картой». Под конец совещания Минниханов, видимо, решив, что «лучше один раз увидеть», прямо из кабмина РТ отправился с участниками на велопрогулку по предлагаемому разработчиками маршруту.

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки

Как пояснила «БИЗНЕС Online» Фишман-Бекмамбетова, Рустам Минниханов дал ряд поручений. Одно из них касается юридической стороны вопроса: необходимо документально закрепить статус стратегии с тем, чтобы она стала обязательной при развитии территории вдоль Казанки. Никакого строительства в обход концепции — чтобы неожиданные бетонные «мавзолеи» не вырастали у берегов. Никакой приватизации берегов (а местами проехать вдоль реки невозможно из-за действий собственников участков). Двадцать метров у воды должны быть свободны на самом деле — а не на словах, рассказывает собеседница нашего издания. Кроме того, президент РТ поручил силовым структурам отработать вопрос с заборами вокруг Центрального стадиона, которые портят вид. «Не нарушая регламентов безопасности, необходимо подумать, как обеспечить визуальный и физический комфорт горожан, туристов, — объяснила Фишман-Бекмамбетова. — То же касается „Ак Барс Арены“: часто ли мы принимаем международные соревнования, требующие таких зон безопасности? А живем мы с ними годами. Так что мешает выставлять ограждения на время, а не навсегда?!». Впрочем, есть и другое мнение: на «Ак Барс Арене» регулярно проходят футбольные матчи «Рубина», поэтому зона безопасности нужна не только для проведения международных соревнований. Добавим, что во время крупных международных событий вводится «последняя миля» — километровая зона вокруг стадиона (в 2018 году по договоренности с ФИФА в Казани ее сократилис традиционных двух до одного километра). Так что все эти интересы необходимо утрясти. 

Источники нашего издания уточняют, что представленная накануне президенту концепция носит общий характер, требует детальной проработки, а также работы с собственниками территорий за пределами 20-метровой водоохраной зоны. Неясным остается и то, откуда начнется благоустройство цепочки набережных Казанки, ведь и сам Минниханов заявил, что важно определить этапы реализации проекта — в зависимости от наличия финансовых средств. Общая стоимость благоустройства гигантской территории оценивается в миллиарды рублей, не говоря уже о тратах над дальнейшее содержание. Поэтому начнут с малого. Но, как любая дорога в тысячу ли начинается с первого шага, так и тут: важно понимать, как будет развиваться эта территория, и осваивать ее по четкому плану. 

Здесь будет город-парк: Минниханову показали невероятно прекрасное будущее Казанки
Adblock
detector